Apakah Anda akan menyewa gudang untuk tempat penyimpanan atau produksi? Jika iya setiap properti yang ada pada saat Anda sewa gudang patut untuk dipertimbangkan karena nantinya akan menjadi tanggung jawab Anda sebagai pihak penyewa dan akan ada persyaratannya sendiri. Sangat penting untuk mengajukan pertanyaan kepada pemilik atau manajer properti untuk memastikan ruang gudang memenuhi kebutuhan Anda.

Disini penulis akan membagikan pengetahuan penulis, bagaimana tips untuk menyewa gudang sehingga Anda bisa menggunakan tips atau informasi di tulisan ini untuk membuat keputusan terbaik saat mempertimbangkan penyewaan properti gudang. Berikut adalah beberapa hal yang harus Anda pertimbangkan saat menyewa gudang atau ruang industri:

Zonasi

Untuk memastikan pertumbuhan dan perkembangan kota, lahan di kotamadya dibagi menjadi beberapa zona. Zona memberikan pedoman tentang jenis bisnis atau properti apa yang diizinkan. Bisa industri, retail, residensial, dan sebagainya. Penting untuk melihat di mana calon properti Anda berada dan di zona mana properti itu akan ditempatkan. Sewa gudang di Sentul merupakan salah satu kawasan industri komplek perkantoran dan logistik yang bisa Anda pilih sebagai salah satu kawasan terbaik untuk menempatkan gudang atau produksi Anda.

Beban Operasi dan Pemeliharaan

Aspek penting untuk operasi pergudangan harian adalah biaya dan itu akan dimasukkan dalam sewa. Pertimbangkan apa yang termasuk dan tidak termasuk dalam sewa Anda, seperti perbaikan atap, pajak, asuransi, dan pemeliharaan. Beberapa atau semua biaya ini mungkin menjadi tanggung jawab Anda sebagai penyewa. Anda juga ingin bertanya tentang biaya perawatan harian, seperti siapa yang akan bertanggung jawab atas rumput dan sampah. 

Aksesibilitas Truk 

Jika ruang gudang Anda akan digunakan untuk pembuatan atau penyimpanan produk, penting untuk mempertimbangkan ruang pemuatan untuk pengiriman dan pengambilan dan apakah kendaraan perlu dibawa ke gudang. Karena beberapa tempat penyewaan gudang ada yang membatasi jenis truk apa saja yang boleh masuk dan tidak boleh masuk, hal ini tentunya penting untuk dipertanyakan. Sesuaikan transportasi truk apa yang Anda gunakan dan tanyakan apakah jenis truk yang Anda gunakan diperbolehkan atau tidak.

Tempat Parkir

Ada banyak kegunaan dari tempat parkir, seperti parkir karyawan, pengiriman dan penjemputan, parkir semalam, dan penggunaan sehari-hari. Seiring waktu, itu akan membutuhkan perawatan. Tetapi karena biaya jangka panjang dan perhitungan nilai properti di masa depan, jika ada perbaikan yang diperlukan, seorang manajer properti harus sendiri yang membayarnya. Penting untuk menanyakan siapa yang akan bertanggung jawab atas biaya-biaya ini sebelum menandatangani sewa terutama jika properti tersebut memiliki tempat parkir yang luas. 

Jika tempat parkir merupakan salah satu hal yang penting, sewa gudang di Sentul memiliki tempat parkir yang luas dan aman sehingga karyawan Anda bisa memarkirkan kendaraannya dengan tenang.

Rekaman & Beban Lantai 

Dalam situasi yang ideal, penyewa hanya harus membayar ukuran luas yang dapat digunakan dari sebuah properti industri yang seharusnya merupakan ruang aktual yang Anda tempati. Tetapi beberapa tuan tanah dan manajer properti menghitung luas luas secara berbeda. Pastikan bahwa pemilik tidak memasukkan ruang yang tidak perlu. Anda juga ingin bertanya berapa beban lantai atau kapasitas distribusi berat maksimum, terutama jika Anda berencana untuk membawa kendaraan ke gudang. 

Ketinggian Plafon 

Menumpuk produk atau mengoperasikan peralatan manufaktur besar, Anda pasti ingin melihat ketinggian langit-langit. Pastikan Anda menanyakan metrik yang tepat kepada pengelola properti. Anda tidak ingin mengalami situasi di mana peralatan yang mendukung kinerja produksi Anda tidak cocok. 

Listrik 

Pastikan untuk bertanya kepada pemilik sewa tentang catu daya apa yang dimiliki gedung untuk memastikan bahwa gedung tersebut memenuhi kebutuhan daya listrik Anda. Untuk setiap ruang gudang yang disewakan, Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk menyewa insinyur listrik atau teknisi listrik untuk memeriksa dan mengevaluasi bangunan tersebut. Mereka akan dapat memberitahu Anda apakah bangunan memiliki arus listrik dan daya yang cukup untuk memastikan tidak ada situasi yang dapat menghambat pekerjaan.

Itulah tujuh tips sewa gudang yang bisa menjadi bahan untuk membantu Anda menentukan tempat penyewaan gudang yang tempat, salah satu wilayah terbaik untuk penyewaan gudang adalah sewa gudang di Sentul yang merupakan wilayah ini adalah salah satu kawasan industri terbaik.